"Ancaman Resesi.?"

"Rupiah Melemah?"

Gak Usah Panik.! Ini Saatnya Investasi Tanah! Peluang Raih Untung

Langkah Cerdas Para INVESTOR, PENGUSAHA, DEVELOPER Amankan Nilai Uang Rupiah : Alihkan Ke "Aset Baru Properti Tanah Produktif Hasilkan Income Rutin Berkelanjutan" Tips Nasib Beruntung : "Choose the right emergency exit to be the luckiest"
Pilih Lokasi Tanah Yang Tepat, Pasti Aman dari Resiko Inflasi, Depresiasi, Maupun Volatilitas Harian, Tetap Stabil dan Nyaman Melewati Resesi Justru Menikmati Peningkatan ROI...Mau? "Semua Orang Pasti Mau, Asal Tau Rahasianya! Sebelum Rebutan, Yang Duluan Pasti Cuan"

Cari Tanah Dengan ROI (Return On Investment) Naik Melesat? Ada Disini!

Saatnya Miliki Investasi Tanah Bernilai Komersial Tinggi, Sst..Mumpung Lagi Murah
"harga spesial, sedikit dibawah pasar, pembeli menang penjual ikut senang"

Kenaikan Nilai Tanah 100% Sampai 300% Dalam 5 Tahunan? Iya, Benar Adanya...Dan Sudah Terbukti!

Keunggulan Bidang Tanah yang Kami Tawarkan

Jangan tunda, inilah saat yang tepat, amankan nilai uang rupiah anda dari ancaman dampak resesi dengan memiliki bidang tanah bernilai komersial tinggi, aman, return pasti naik dan sangat menjanjikan..!!! Cocok buat Investor, Pelaku Usaha dan Developer Perumahan/Ruko

Pilihan Tepat Investasi Aman dan Menguntungkan

Lokasi Lahan Sangat Strategis, Layak Menjadi Daya Tarik Kuat Bagi Para Investor, Pelaku Usaha, dan Developer Perumahan yang Memahami Potensi Nilai Keuntungan yang Bakal Didapat
Memiliki Investasi Tanah di Lokasi yang Tepat adalah Aset riil tahan dari gejolak inflasi, langkah tepat amankan nilai uang rupiah anda dari ancaman depresiasi, aman dari resiko dampak resesi ekonomi
Lokasi strategis di kawasan berkembang, selain menjaga nilai uang rupiah anda, aset tanah anda bisa diberdayakan jadi tempat usaha, dapat cuan harian, bulanan, seiring harga tanah terus melonjak tinggi
Lokasi bagus dengan harga worth it dan potensi besar nilainya bakal naik tentunya jadi rebutan mereka yang sadar cuan. Kesempatan terbatas, lahan kavling yang dijual sangat terbatas. Yang cepat yang beruntung.

Lokasi Strategis dan Kemudahan Aksesibilitas

Berada di tengah kawasan bisnis berkembang pesat
Akses ke jalan utama provinsi (Jl. A. Yani KM 10) cuma 2 menit
Cuma 4 km dari kota Banjarmasin
Dekat RS Ciputra, SPBU, Alfamart, Mini Soccer Green Yakin, Dealer Wira Toyota, Sekolah SDN, samping SMKN, 1 menit ke Masjid, 6 menit ke Kantor Kecamatan dan Kantor Kelurahan, 7 menit ke Pasar Gambut/Pusat Perbelanjaan Indo Grosir/Pusat Pecah Belah Sunwell, 4 menit ke Ace Hardware/AZKO/Informa, 8 menit ke Pasar Kertak Hanyar/Pasar Manarap dan Hypermart, 10 menit ke kota Banjarmasin, 35 menit ke Bandara Syamsudin Noor/Ibukota Banjarbaru
Banyak akses jalan alternatif bebas macet dengan kondisi aspal mulus bebas hambatan ke Bandara Internasional Syamsudin Noor, Pelabuhan Trisakti/Jalan "Tol" Lingkar Subarjo/Kawasan Industri Basirih/Pergudangan Mantuil

Potensi ROI (Return On Investment) Tinggi

Return on Investment (ROI) cepat naik, dalam 3-5 tahun bisa mencapai 100-300% (hasil investigasi di sekitar lokasi)
Aksesibiltas lancar sangat mendukung peningkatan nilai tanah, akses dekat dan tanpa macet ke kawasan bisnis dan kota Banjarmasin, ke jalan lingkar/"tol" Subarjo, ke Pelabuhan Laut Trisakti, Bandara Syamsudinnoor, kawasan industri perdagangan dan pergudangan
Lahan skema produktif, cocok untuk investasi jangka panjang, peluang bisnis Persewaan Lahan, Bisnis Properti Perumahan, Klinik Kesehatan/Rumah Sakit, Gudang, Industri Rumah Tangga, Fasilitas olahraga seperti Futsal/Mini Soccer, Rental Toko atau Ruko, Rental Office/Working Space, Coworking Space, Persewaan Parkir Armada Niaga, Workshop, Sewa Tempat UMKM, Pujasera atau Foodcourt, Mess karyawan, ataupun Kos-kosan, dll.

Legalitas Jelas dan Aman

Sertipikat SHGB seluas 3.737 M² dan SKKT 331,5 M² atas nama satu orang (Penjual Langsung), Dokumen dan Riwayat Tanah lengkap dan valid
Sudah terverifikasi bebas dari sengketa, tidak terkait urusan waris atau gono gini, tidak terkait jaminan utang piutang, AJB melalui Notaris PPAT terpercaya.

Harga Kompetitif Dijamin Untung

Bisa nego sampai deal (win win)
Harga jangan kuatir, BELI CASH JUAL LAGI langsung untung!!! (Harga Dibawah Pasar)
Bisa cash bertahap/cicilan tanpa bank
CASH TUNAI, BONUS BIAYA BALIK NAMA DI NOTARIS GRATIS + DISKON 5% JIKA DEAL DALAM 2 MINGGU SEJAK NEGO.

Fasilitas Pendukung

Jalan Hotmix Asphalt mulus
Jaringan Listrik PLN
Jaringan Air Bersih PDAM

Akad Jual Beli Sesuai Syariah

Tanpa riba, menjaga hak dan keadilan
Tanpa bunga dan tanpa denda, menghindari kezaliman
Akad jual beli sesuai syariah, menentramkan hati, nyaman, aman, mendatangkan keberkahan

Kenapa Beli Tanah di Lokasi yang Tepat Bisa Efektif Saat Rupiah Melemah?

Aset Riil yang Tahan Inflasi

Ketika rupiah melemah dan inflasi naik, harga tanah cenderung ikut naik.

Lindung Nilai Terhadap Depresiasi Mata Uang

Nilai aset dalam rupiah biasanya naik karena faktor biaya pembangunan diatasnya ketika diberdayakan menjadi fasilitas tempat usaha, dan harga tanah terus naik (terutama di area kawasan komersial pusat perbelanjaan, perdagangan dan industri dan permukiman yang berkembang pesat dengan fasilitas infrastruktur yang baik menuju atau dari Pelabuhan Laut, Bandara, Kawasan Industri dan Perdagangan Perdagangan).

Minim Resiko Volatilitas Harian

Tidak seperti saham atau kripto, tanah tidak terpengaruh gejolak jangka pendek.

Momentum Sunset Yang Menggoda Investor, Pengusaha, dan Developer Properti

Para Investor Begawan Properti yang sudah berpengalaman mengimplementasikan berpuluh-puluh tahun, sudah memahami dan membuktikan.

Setiap masa resesi ekonomi, perekonomian melambat, nilai rupiah terdesak, adalah saatnya periode "sunset properti", saatnya para investor MEMBELI properti khususnya tanah.

Disaat resesi ekonomi berlalu, 1-2-3 tahun kemudian, tiba saatnya periode "sunrise" dan tanah yang sudah dibeli mengalami peningkatan nilai yang sangat menguntungkan.

Tips Efektif Lindung Nilai Rupiah Dalam Berinvestasi Tanah

Pilih Lokasi di Kawasan Berkembang dengan Karakteristik Strategis

Berada di kawasan bisnis dan perdagangan, dekat pusat perbelanjaan, pergudangan dan industri, kampus, dan atau Kawasan Rencana Pengembangan Kota dengan dukungan fasilitas infrastruktur jalan terhubung ke pelabuhan dan bandara tanpa hambatan
Berada di Kawasan Perumahan yang berkembang pesat
Dekat dengan Kawasan Industri
Harga relatif rendah namun punya potensi besar pencapaian ROI tertinggi. Misal: Kawasan pinggiran Banjarmasin, misal seputar kawasan KM 10, Kecamatan Kertak Hanyar, Kabupaten Banjar

Cek Legalitas Secara Cermat, Teliti dan Konsultasikan Kepada Ahlinya

Sertipikat Hak Milik /Hak Guna Bangunan yang terverifikasi, jelas batas dan patoknya dan divalidasi para pemilik batas tanah di sekelilingnya diketahui Ketua RT dan Lurah/Kades setempat.
Jika Surat Tanah masih dalam bentuk Segel/SKKT/Sporadik, pastikan sudah dibalik nama dan atau sudah mendapatkan validasi dengan Akta Pelepasan Hak di Notaris PPAT dari pemilik tanah terdahulu dilengkapi Bukti Jual Beli yang sah berupa Surat Perjanjian Jual Beli dan Kwitansi bermeterai dengan saksi-saksi minimal 2 (dua) orang yang tidak sedarah.
Jika tanah dari perolehan jual beli melalui ahli waris, pastikan riwayat tanah dan kelengkapan Surat Kematian, Surat Keterangan Ahli Waris dan Surat Kuasa Ahli Waris sudah tervalidasi oleh instansi terkait dengan dokumentasi yang cukup menguatkan secara hukum dan disahkan dengan Akta Pelepasan Hak melalui Notaris PPAT.

Pertimbangkan Skema Produktif

Aktivasi lahan menjadi produktif menghasilkan Gain atau Nilai tambah pemasukan cash harian, bulanan dan tahunan, seiring waktu harga tanah terus meroket naik dari waktu ke waktu.

Contoh 1 : Passive Income dari Persewaan Lahan untuk UMKM, Foodcourt/Pujasera, Parkir Armada Niaga, Budidaya Sayuran Hidroponik, Gudang Logistik, Workshop, dll.
Contoh 2 : Passive Income dengan Persewaan dilengkapi Penyediaan Fasilitas dan Bangunan : Klinik Dokter/Bidan, Apotek, Toko Sembako, Minimarket, Kos-kosan, Guesthouse, Working Space, Co-working Space, dll. Atau Fasilitas Olahraga seperti Futsal/Mini Soccer

Fleksibilitas Tunai untuk Investor Cerdas

Pilihan pembayaran cash bertahap, agar anda dapat mengoptimalkan perolehan aset baru tanpa mengganggu likuiditas/kondisi keuangan tunai bisnis anda.

Bisnis anda tetap stabil sambil berinvestasi properti bernilai tinggi dengan skema pembayaran tunai bertahap, tanpa bunga, tanpa beban, tetap menguntungkan.

Silahkan konsultasikan strategi pembelian anda, privasi dan fleksibilitas adalah prioritas kami.

Gallery

Tampilan foto tanah dari berbagai sudut + kondisi sekitar.

Titik Lokasi Tanah

Tampilan yang diambil realtime dari google maps

Testimoni

Mari Kita Resapi Pengalaman Mereka...

“Beli tanah di sini tahun 2017, sekarang 2025 harganya sudah naik 2 kali lipat atau lebih….bahkan ada kavling tetangga saya di samping toko … ada yang naksir ditawar sampai 3 kali lipat harganya dari harga semula pas dia beli 5 tahunan lalu!”

Pak H. Misran

Warga (Tetangga Lokasi)

“Dulu.. awal tahun 2000-an, disini harga tanah masih 7 jutaan aja se borongan (289 M², red), tiga tahun lalu dipinggir jalan ini sudah beberapa laku dikisaran 500 ribuan per M²....sekarang sepertinya yang posisi tanahnya dekat jalan provinsi nggak dapat lagi….tergantung lokasi…kecuali lahannya luas mungkin bisa dinego...apalagi lokasi inikan (lokasi tanah yang dijual, red)……strategis, bagus buat tempat usaha apa saja...karena dari 3 (tiga) kelurahan dan desa semua aktivitas melewati lokasi ini, jalan Tatah Amuntai ini kan sebagai akses utama menuju kota Banjarmasin atau ke antar kota”

Pak Khusairi

Tetangga Lokasi/Penjual Tanah

“Saya pernah jualkan tanah sawah milik saudara saya yang tinggal di Jakarta,.. di pinggir jalan ini, tahun 2016 lalu…harga pasarannya masih 60 juta-an per borongan ( ± 207 ribu per M²)…saya kaget, masuk lagi dari situ, ada tanah yang sudah laku dua tahun lalu (2023) terjual (padahal titiknya jauh dari jalan raya Ahmad Yani sekitar 1 Km lebih dari jalan provinsi) dibeli orang 500 ribu-an per M²…kalau tau sampai segitu kenaikannya, saya aja yang beli tanah saudara kemarin itu…..!”pastinya bisa lebih tinggi lagi harganya

Pak Daniel

Investor

FAQ
(Frequently Asked Questions)

(Sering Ditanyakan)

Bagaimana cara pembayarannya

Bisa cash keras (dapatkan harga spesial superdeal!)

CASH KERAS ATAU TUNAI, DAPATKAN DISKON BIAYA NOTARIS GRATIS + DISKON TAMBAHAN 5% BAGI YANG DEAL MAKSIMAL 2 MINGGU SETELAH NEGO.

atau cash bertahap sesuai kesepakatan dengan perjanjian notariil FLEKSIBEL, tanpa KPR bank, tanpa bunga, menerima pembayaran mata uang stabil misalkan dollar

via transfer atau tunai

Apakah bisa dilihat langsung lokasinya

Ya, kami pandu survey lokasi. Silahkan janjian waktunya ditentukan, in sya Allah kami siap mendampingi

Bagaimana prediksi potensi perkembangan kawasan di lokasi ini

Lokasi ini termasuk dalam kawasan pengembangan strategis perumahan dan permukiman, kegiatan bisnis dan perdagangan besar

Berapa Luas Tanahnya

Luas Bidang Tanah Total 4.068 M², dengan rincian :

SHGB 3.737 M²

SKKT 331,5 M²

Bagaimana dengan legalitasnya

Hak milik atas nama 1 (satu) orang (penjual)

Sertipikat Hak Milik (setelah balik nama sekarang menjadi SHGB/Sertipikat Hak Guna Bangunan) terbitan BPN dan SKKT terbitan Kecamatan Kertak Hanyar, dari perolehan pembelian melalui AJB dan Akta Pelepasan Hak tervalidasi secara hukum di Notaris PPAT terpercaya

Tidak ada sengketa batas ataupun kepemilikan, tidak terkait waris, dan tidak terkait jaminan utang piutang

Bagaimana dengan suasana lingkungan

Aman, tenang dan nyaman, meskipun menjadi jalur utama arus lalu lintas kegiatan penduduk yang ramai di 3 (tiga) kelurahan atau desa menuju atau dari jalan utama provinsi Jl. Ahmad Yani, KM 10, Kertak Hanyar

Bagaimana dengan kemudahan aksesibilitas

Kemudahan akses menuju atau dari lokasi banyak alternatif jalan lingkungan, tidak hanya mengandalkan ke jalan Ahmad Yani saja (2 menit), namun juga bisa melalui jalan tembus Tatah Cina, jalan tembus Penggalaman, jalan tembus Pasar Kamis, baik ke kota Banjarmasin/Banjarbaru/Gambut/Pusat Perbelanjaan Mal atau Depo/Pusat Grosir/Pasar Rakyat/Rumah Sakit/Sekolah/Pelabuhan Trisakti/Bandara Syamsudinnoor/Kawasan industri Basirih/Kawasan Pergudangan Mantuil atau Landasan Ulin dan sebagainya. Sehingga sangat strategis terbebas dari kemacetan. Solusi pilihan lokasi yang tepat, efisien, efektif dan menguntungkan bagi kegiatan niaga, layanan klinik kesehatan, perkantoran bahkan hunian

Nunggu 5 Tahun Trus Dijual Dapat Untung? Uang Saya Kan Buat Putaran Modal Usaha, Lantas 5 Tahun Saya Makan Apa?

Uang anda tidak beku di tanah Pak/Bu…Lokasi Strategis Tanah Bapak/Ibu itu manfaatkan buat menghasilkan cuan! Caranya? Bangun Toko Disewakan, atau Ruko dibikin Klinik dan Apotek, Minimarket, Working Space, atau Kos-Kosan atau Sewakan Tanahnya saja buat Tempat Usaha UMKM! jadi Foodcourt atau Pujasera, dan sebagainya. ..Cuan Bulanan Dapat! Nilai Tanahnya Pun Meningkat dari Waktu ke Waktu Terus Melesat! Jooss Bapak/Ibu…!

Alasan Kenapa Lahan Dijual

Pemilik lahan memiliki beberapa titik aset tanah yang tersebar dengan jarak lumayan jauh antar kota, jarang ada kesempatan mengontrol karena jarak dan jadwal waktu kegiatan usaha yang ketat, sehingga pemilik memberi kesempatan investor lain untuk memberdayakan agar lahan menjadi lebih produktif dan bermanfaat bagi pertumbuhan perekonomian masyarakat sekitarnya. Sebagian hasil penjualan akan disumbangkan untuk membangun fasilitas ibadah di desa Pasar Kamis dan bantuan kemanusiaan

Kontak

Silahkan Konsultasi, Janjian Cek Lokasi, Nego Sampai Deal ke Kontak Berikut :

Alamat Lengkap

Jalan Ahmad Yani KM 10 masuk ke Jalan Tatah Amuntai, Kel. Mandarsari, Kec. Kertak Hanyar, Kab. Banjar, Kalsel
(Setelah Dealer Wira Toyota atau Sebelum SPBU, Masuk Akses Jalan Tatah Amuntai, titik lokasi kanan jalan, tepat di depan akses masuk ke Kantor Desa Sungai Lakum)